УКР
УКР

За місяць зникнуть ЖЕКи: що далі

0 - 0 Коментувати

З 1 липня 2016 року в Україні наступає кінець ери ЖЕКів.  На зміну їм прийдуть або так звані керуючі компанії, або ОСББ – об’єднання співвласників багатоквартирних будинків.

“Ранок у великому місті” та сайт Fakty.ictv.ua дослідили всі тонкощі нововведень у сфері ЖКГ.

Виявляється, якщо до 1 липня не створити ОСББ, то для управління будинком обирається керуюча компанія. От тільки обирають її не мешканці, а міська влада. Це означає, що ви вже не зможете впливати на цю компанію, в тому числі і на тарифи.

“Це буде не ваш вибір, а вибір за вас. Тобто ви знову на когось переклали відповідальність за свій будинок, але це не значить що хтось за вас буде його ремонтувати. Це просто компанія, яка буде у вас прибирати там, де вона хоче і як вона хоче”, – вважає голова ОСББ Андрій Саук.

Найважче, за словами Саука, переконати людей у тому, що ОСББ дійсно працює. Найбільше мешканців лякає те, що в ОСББ доведеться платити більше, ніж у ЖЕК. Експерти кажуть – це міф.

Співвласники на зборах самі мають затвердити розмір внеску, а головне – в ОСББ можна контролювати, куди ці гроші будуть витрачатись.

Крім того, ОСББ має юридичний статус неприбутковості. За словами фахівців, – це велика перевага в діяльності, адже державі з цих грошей нічого платити не потрібно. Існує навіть державна програма підтримки ОСББ. Скориставшись нею, співвласники зможуть покрити цілих 70% витрат на будинок за рахунок держави.

“Створивши ОСББ, мешканці мають можливість накопичувати, не сплачуючи жодної копійки податків на зібрані кошти”, – говорить депутат Київської міської ради Валерій Гуманенко.

Щоб створити ОСББ – треба зібрати ініціативну групу щонайменше з трьох мешканців, отримати в реєстраційній службі чи БТІ список мешканців та повідомити їх про майбутні збори.

На установчих зборах для створення ОСББ потрібно набрати понад 50% голосів “за” від власників квадратних метрів. Якщо рішення прийнято – далі треба звернутись в органи реєстрації юридичних осіб.

Повну версію матеріалу читайте на сайті Fakty.ictv.ua 

07.06.2016
Загрузка...

Дивіться на ICTV


Зареєструйтесь

Увійти, використавши ваші дані

Забули пароль?

Відновлення паролю

Увійти через соц. мережу

ВГОРУ
Вгору